В Дагестане намерены перейти к модели проектного финансирования строительства

Сергей Меликов, говоря о негативных последствиях незаконного строительства, привел в пример трагедию в Кумторкалинском районе, где в ходе расследования выяснилось, что значительная часть пострадавших капитальных объектов не имеет необходимых документов, а значит, прав на получение необходимых выплат. Аналогичная ситуация в Буйнакске, где вводился режим ЧС в связи с погодными явлениями.

Ещё одно негативное последствие незаконного строительства — последующее незаконное подключение домов к трансформаторам, которые не выдерживают нагрузку и выходят из строя.Глава РД напомнил, что ранее давались соответствующие поручения, часть из которых не выполнены. Это касается усиления строительного, земельного надзора и контроля, который должен положить предел незаконной застройке, соответствующей регистрации объектов недвижимости.Министр строительства, архитектуры и ЖКХ региона Артур Сулейманов обратил внимание комиссии к практике, которая применяется в других субъектах РФ, при которой разрешение на строительство не выдается в отсутствии утвержденного проекта планировки и межевания территории. Это позволяет остановить точечную застройку и перейти к комплексному развитию территории.

Мэр Махачкалы Юсуп Умавов проинформировал, что в реестр РосКапСтроя включены 419 домов самовольного строительства. Из них по 171 многоквартирному дому идет работа по постановке на государственный кадастровый учет, регистрации права собственности для введения их в гражданский оборот. 72 МКД уже получили технические паспорта.

В завершение обсуждения Сергей Меликов заявил о переходе республики на проектное финансирование строительства. «Без него никто разрешения на стройку не получит, ни один земельный участок выделен не будет! То есть сначала застройщиком должны быть внесены предложения на реализацию того или иного участка, а также на использование в последующем готовых жилых площадей, представлено финансовое обоснование. Думаю, это именно тот механизм, который позволит нам прекратить безобразную точечную застройку», — уточнил он и поручил Председателю Правительства РД Абдулмуслиму Абдулмуслимову взять на контроль совместную с парламентом проработку этого вопроса.

Подробнее — на сайте Главы РД.